Ich bin auf der Suche nach
für einen schönen Platz an der Küste

Die Hütte

• Eine Hütte besitzt, im Einklang mit der Verwendung natürlicher Materialien, nur natürliche Farben. Das Material ist entscheidend: Wenn eine Farbe erforderlich ist, sind nur Grautöne oder die Farbe Schwarz erlaubt.  Für das Dach gibt es mehrere Möglichkeiten: Flach-, Schräg- oder Spitzdach.

Die Hütte ist mit Holz verkleidet und ausgestattet. Zusätzlich kann Stahl eingesetzt werden, allerdings nur in begrenztem Umfang und nur dann, wenn er das Design der Hütte aufwertet.

Die maximale Höhe einer Hütte beträgt 4 Meter vom Boden aus gemessen. Die Hütte darf maximal 20 Zentimeter über dem Boden stehen. Die Grundfläche einer Hütte (einschließlich anderer Strukturen) beträgt maximal 70 Quadratmeter. Die Bruttogeschossfläche nimmt maximal 22 Prozent des Grundstücks ein. Gebäude und Straßenbelag auf dem Gelände sollten zusammen nicht mehr als 40 % ausmachen. Maximal 120 Quadratmer.

• Für die Struktur, die Fassaden, die Fassadenöffnungen und das Dach der Hütte werden Holz, Glas und Metall verwendet. Diese Materialien sind pflegeleicht und vermitteln ein natürliches Aussehen, was der Grundsatz für alle Gebäude im Park ist.
   
• De Klepperstee setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Deshalb müssen gut isolierte Baumaterialien verwendet werden, der Mindest-RC-Wert liegt bei 5. Außerdem haben alle Anschlüsse eine hohe Luftdichtheit. Große Glasflächen sind mit Fenstertüren oder Falt-/Schiebetüren ausgestattet, die das Wohnzimmer direkt mit der Terrasse verbinden 
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• Die Unterkunft verfügt über Stauraum. Dadurch werden zusätzliche Bauarbeiten auf ein Minimum beschränkt. Das steht im Einklang mit der Hütte.  
   
• Jede Hütte verfügt über eine hölzerne Außenterrasse. Da das Grün die Grundlage des Parks bildet, sind keine physischen Trennungen in Form von Mauern oder Zäunen oder z. B. Gittern mit Bepflanzungen erlaubt. Sie mieten einen Platz (ein Grundstück) mit einer bestimmten Anzahl von Quadratmetern. Darin enthalten ist die Bepflanzung, die vom Vakantiepark De Klepperstee zur Verfügung gestellt wird. Dies sollten Sie beim Entwurf der Parzelle und beim Aufstellen der Hütte bedenken. Ein halb gepflasterter Zugangsweg aus Muscheln oder Baumrinde ist vom Eingang zum Grundstück bis zur Terrasse erlaubt.  Die Verwendung von Fliesen oder anderen Pflastern ist nicht zulässig.  
   
• Eine Terrassenüberdachung ist möglich, sofern sie das Verhältnis zwischen den Innenräumen der Hütte und dem Außenbereich (der Terrasse) berücksichtigt. Die Überdachung ist im gleichen Stil wie die Hütte gehalten. Separate Vordächer und sonstige Aufbauten sind nicht zulässig. 

Das Grundstück

• Die Idee hinter einem Grundstück bei De Klepperstee ist, dass eine Hütte in eine natürliche Landschaft eingebettet wird. Die Hütte ist ein „Gast“ in der Landschaft, die übrige Gestaltung des Grundstücks ist schlicht und nüchtern, aber dennoch grün und natürlich. Aus diesem Grund sind Bauarbeiten und Landschaftsgestaltung außerhalb der Hütte und der dazugehörigen Terrasse nicht erlaubt, mit Ausnahme eines einfachen Weges.
• Das Grundstück wird vom Vakantiepark De Klepperstee mit Randbepflanzung und Graseinsaat übergeben. Einen Monat nach dem Aufstellen der Hütte sollten Haus und Hof in gutem Zustand sein. Dies wird von uns überprüft. Nach der Übergabe des Stellplatzes erwarten wir von Ihnen, dass Sie den Stellplatz ordnungsgemäß instand halten, z. B. den Rasen rechtzeitig mähen und den Platz von Unkraut freihalten. Auf einigen Grundstücken kann an der Grenze zu einem angrenzenden Parkplatz oder einer stark befahrenen Straße eine Sandwand (von De Klepperstee) errichtet werden. Die Innenseite dieser Sandwand ist vom Mieter zu pflegen. Es ist nicht gestattet, ohne schriftliche Genehmigung von De Klepperstee eine eigene Sandwand zu errichten.
• Unser Landschaftsarchitekt hat festgelegt, welche Bäume und Randbepflanzungen an den Grundstücksgrenzen angelegt werden. Diese Grenzbepflanzung wird von uns gepflegt. Aus diesem Grund dürfen Sie weder auf dem Grundstück noch in der Randbepflanzung eigene Vegetation anpflanzen. Auch dürfen Bäume und Sträucher in der Grenzbepflanzung nicht selbst beschnitten werden.
• Es darf weder auf dem gemieteten Gelände noch am Straßenrand geparkt werden, sondern nur auf den dafür vorgesehenen Plätzen.
• Sie dürfen keine losen Gegenstände an/auf der Hütte abstellen. Lose Schuppen, Pergolen, Fahnenmasten, Schüsseln, Antennen, Pools, Trampoline, Markisen und Whirlpools passen nicht zum natürlichen Aussehen unseres Parks.
• Eine Überdachung in Form eines Schattentuchs ist zulässig. 
   
• Wenn das Grundstück an eine natürliche Mauer angrenzt, muss ein Abstand von mindestens 1,5 Metern vom Mauerfuß frei von jeglicher Bebauung bleiben.
   
• Bitte nehmen Sie Kontakt mit dem Vakantiepark De Klepperstee auf, um die Möglichkeiten für eine weitere Personalisierung des Grundstücks zu besprechen.

Platzierung und Anschluss

• Mit einem zugewiesenen Grundstück können Sie und der Lieferant dem Vakantiepark De Klepperstee anhand der Abmessungen ein Angebot mit einer klaren Konstruktionszeichnung mit Grundrissen, Fassadenansichten und beliebigen Schnitten, Maßangaben, Materialauswahl und Farben unterbreiten.  
   
• Wir prüfen diesen Vorschlag und erteilen bei Zustimmung die Genehmigung. Nach dieser Genehmigung sollte der Antrag finalisiert werden. Dazu gehört auch, dass der Standort des Zählerkastens sowie die Zu- und Ableitung von Strom, Gas, Wasser und Abwasser in der Zeichnung angegeben werden.
   
• Der Einbau eines Zählerkastens in der Hütte ist obligatorisch. Die maximal zur Verfügung stehende Stromversorgung beträgt zweimal 16 Ampere. Transport, eventueller Aushub des Grundstücks, Aufstellen der Hütte, Anschluss von Wasser, Strom, Gas und Kabelfernsehen gehen zu Lasten des Mieters und des Lieferanten. Anschluss und Aushub sollten von unserem bewährten Partner durchgeführt werden.   
   
• Das Aufstellen der Hütte darf nur an vorher ausgewählten Tagen des sogenannten Aufstellungskalenders erfolgen.  Während der Schulferien (einschließlich der deutschen Ferien), an Wochenenden und an anerkannten Feiertagen sowie im Juni, Juli und August ist kein Aufstellen nicht möglich. Der Aufstellungstermin sollte im Voraus mit De Klepperstee abgestimmt werden. Sowohl der Lieferant als auch der Gast sollten sich über alle Bedingungen für die Aufstellung und die damit verbundenen Arbeiten im Klaren sein. 

Änderungen vornehmen?
Jegliche Änderungen an der Hütte oder dem Grundstück (von außen) müssen schriftlich unter owner@klepperstee.com beantragt werden. 

• Die jährlichen Grundstücksmietkosten hängen von dessen Größe ab. Kurtaxe und Kosten für Wasser, Strom und Licht sind nicht inbegriffen.  
• Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler, dessen Verbrauch jährlich von uns abgerechnet wird.
• De Klepperstee ist für die Übertragung der Fernseh- und Internetsignale bis zur Hütte zuständig. Die Verbindung in die Hütte selbst (inkl. eventuell notwendiger Montagearbeiten) obliegt dem Gast bzw. dem Anbieter/Installateur der Hütte. (Anweisungen für TV | Anweisungen für Internet) 
• Eine Vermietung des Wohnmobils/Chalets ist nicht möglich. 
• Hunde sind im Park erlaubt, sofern sie angeleint sind. Auf Privatgrundstücken auch ohne Leine (mit entfernbarem Zaun). 
• Wir arbeiten mit heimischen Pflanzen und verwenden keine exotischen Sorten mehr. Außerdem versuchen wir, unser Gelände so tierfreundlich und natürlich wie möglich zu gestalten. 
• Der Ferienpark ist das ganze Jahr über offen und zugänglich. 
• Hütten dürfen nur nach vorheriger Prüfung und Genehmigung verkauft werden. Verkauf und Übertragung (einschließlich Maklergebühren) müssen über den Vakantiepark De Klepperstee erfolgen. 
• Lesen Sie die Geschäftsbedingungen, die Verhaltensregeln und alle damit zusammenhängenden Dokumente im Voraus sorgfältig durch.
• Jede Änderung an (der Außenseite) der Hütte, am Wohnmobil oder am Grundstück muss vorher schriftlich mit einer E-Mail an owner@klepperstee.com beantragt werden.

Nach dem Beginn der Erneuerungsarbeiten im Jahr 2019 sind rund 100 Parzellen mit den dazugehörigen Cabins fertiggestellt worden. Wir möchten unsere nachhaltigen Schritte gemeinsam mit neuen und bestehenden Gästen gehen! Ab dem 1. Januar 2021 sind veraltete Mobilheime und Chalets nicht mehr erlaubt. Die natürlichen Leitlinien gelten daher so weit wie möglich für alle Unterkünfte im Vakantiepark De Klepperstee.